Общестроительные СТУ

Общестроительные специальные технические условия (СТУ) — это положения, которые разрабатываются для объекта, учитывая его уникальные характеристики, когда планируется отклонение от законодательных норм либо нет возможности соблюсти их выполнение. Они содержат требования к безопасности, отражающие особенности сооружений на этапе инженерных изысканий, составления проекта и его реализации, строительства или демонтажа конструкций, дальнейшей их эксплуатации.

Особенности и стадии разработки СТУ регламентирует приказ Минстроя России от 30.11.2020 № 734/пр.

Специальные условия позволяют:

решить спорное трактование действующей законодательной базы;
упростить работу по созданию проекта за счёт компенсирующих мероприятий.

Обоснованная и прозрачная стоимость услуг по разработке СТУ.

Осуществляем всесторонний анализ нормативно-технической документации, что способствует снижению затрат на реализацию мероприятия в процессе проектирования и строительства

Предлагаем оптимальный спектр решений Вашей проблемы, которую не всегда можно решить путем разработки СТУ

Берем на себя все сопутствующие работы: разработку раздела МОПБ, расчёт рисков и т.д.

Сопровождаем процесс согласования разработанных документов в надзорных органах: МЧС России, Минстрой России.

Профессиональная разработка СТУ позволит:

урегулировать возникающие спорные вопросы из-за отступлений проекта от действующих норм;
реализовать уникальные проектные решения с учетом оптимального перечня компенсирующих мероприятий.

Для проектирования особо опасных, технически сложных, уникальных зданий и сооружений недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных действующими нормативными документами, а именно:

объекты на площадках строительства сейсмичностью более 9 баллов;
объекты транспортной инфраструктуры (СТУ на дороги, тоннели, мосты, эстакады);
объекты культурного наследия;
космические и авиационные объекты, аэропорты;
сооружения атомной промышленности;
сложные гидротехнические конструкции;
тепловые станции мощностью от 150 МВт;
морские платформы для добычи нефти;
атриумы, воздушные переходы;
вновь возводимые и реконструируемые здания и сооружения транспортной отрасли;
опасные производственные объекты, регистрируемые в государственном реестре;
здания и сооружения высотой 100 м и более, пролетами 100 м и более, заглублением свыше 15 м от планировочной отметки земли, имеющие консоли вылетом 20 м и более;
применение навесных фасадных систем (НФС) и стеклянных конструкций для зданий высотой более 75 м;
электро-коммуникации и сооружения, работающие под напряжением более 330 кВ;
взрывоустойчивые здания и сооружения; и многих других объектов капитального строительства.

Получите положительное заключение экспертизы

Стоимость и сроки

Стоимость зависит:

от сложности объекта проектирования
количества отступлений от требований нормативно-технических документов
необходимый объем расчетных обоснований

от 700 000 руб. (здание и сооружение нормального/пониженного уровня ответственности, простое в плане здание, с количеством отступлений до 5)

до 3 000 000 руб. (здания и сооружения нормального уровня ответственности со сложными объемно-планировочными решениями и количеством отступлений от требований нормативных документов свыше 5)

Этапы взаимодействия

ШАГ 1

Свяжитесь с нами или оставьте заявку. Мы уточним необходимые детали

ШАГ 2

Мы подготовим коммерческое предложение под Ваш проект и заключим договор

ШАГ 3

Мы составляем договор и приступаем к разработке документации. Утверждаем проект СТУ

ШАГ 4

Готово! согласовываем проект в надзорных органах, а Вы получаете все необходимые документы

Ответы на вопросы

СОПРОВОЖДАЕТЕ ЛИ ВЫ ПРИ ПРОВЕРКЕ КОНТРОЛИРУЮЩИМИ СТРУКТУРАМИ?

Да, мы оказываем услуги сопровождения при проверке.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРАБОТКА СТУ?

В случае если для разработки проектной документации на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами, или такие требования не установлены, разработке документации должны предшествовать разработка и утверждение в установленном порядке специальных технических условий.

Отступление от имеющихся требований нормативных документов по пожарной безопасности
Решение вопросов отступления от норм в существующих зданиях
Легализация реконструкции зданий

СКОЛЬКО ЗАНИМАЕТ ВРЕМЕНИ РАЗРАБОТКА СТУ?

Разработка СТУ состоит из 3-х этапов:

Ознакомление с исходными данными заказчика
Разработка решений отступления от нормативных документов
Согласование с заказчиком разработаных решений
Согласование СТУ в надзорных органах.

В КАКОМ ОРГАНЕ СОГЛАСУЕТСЯ СТУ?

Департамент надзорной деятельности МЧС России, Министерство Строительства России

ВЫ РАБОТАЕТЕ ТОЛЬКО С КРУПНЫМИ КОМПАНИЯМИ?

Мы готовы помочь всем, поэтому работаем со всеми видами малого, среднего и крупного бизнеса (ИП, ООО, АО), а также с муниципальными образованиями.

НАСКОЛЬКО КВАЛИФИЦИРОВАНЫ ВАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ?

Наши сотрудники имеют профильное образование и обучались в специализированных центрах и имеют опыт работы более 3-х лет в области пожарной безопасности. Наши эксперты помогут грамотно разработать техническую документацию для получения Технического свидетельства. В компании регулярно проводятся курсы повышения квалификации и специальные тренинги по обучению сотрудников новым технологиям.

КАК ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ?

Позвоните нашему менеджеру по номеру +7 (495) 286-70-01 доб.700 или оставьте заявку на услугу в одной из форм на сайте и вам обязательно перезвонят для уточнения заказа.

Не нашли ответ на свой вопрос? Задайте его нашим специалистам

Знаковые объекты

Торгово-развлекательный комплекс «АТРИУМ»

— Разработка изменений в СТУ, согласование с ГУ МЧС России по г. Москва.
— Расчет пожарного риска.
Местонахождение: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 1 33

Многофункциональный общественный комплекс

— Разработка СТУ, согласование с ГУ МЧС России по г. Москве и Минстроем РФ.
— Разработка раздела проекта «Мероприятия по внешней пожарной безопасности», согласование в Мосгосэкспертизе.
Местонахождение: г. Москва, Смоленская пл., вл. 7-9

Офисный центр с автостоянкой

— Разработка СТУ, согласование с ГУ МЧС России по г. Москве и Минстроем РФ.
— Разработка и согласование с МЧС России по г. Москва План тушения пожара.
— Разработка раздела проекта «Мероприятия по внешней пожарной безопасности» и прохождение экспертизы.
— Прохождение негосударственной
экспертизы.
Местонахождение: Москва, пр-т Вернадского, вл. 6

Торгово-офисный центр «КАЛЕЙДОСКОП»

— Разработка СТУ, согласование в ГУ МЧС России по г. Москве и Минстрое РФ.
— Разработка раздела проекта «Мероприятия по внешней пожарной безопасности», прохождение Мосгосэкспертизы.
Местонахождение: г. Москва, Сходненская ул., д. 2 56

ТРЦ «Парус»

— Внесение изменений в СТУ, согласование с ГУ МЧС России по г. Москва.
— Проведение работ по расчету пожарного риска.
— Проведение пожарно-технического обследования Объекта.
Местонахождение: г. Москва, Новокуркинское ш., д. 2 1